通用零部件、木材、钢材、建筑材料、电光源产品、照明设备、木制品、不锈钢制品、矿产品(除专控)、仪器仪表、计量衡器具、成品饮料、扫描设备、电线电缆、健身运动器材、花卉、轴承及配件、医疗器材(需经营许可证)、庞物用品、IP卡、空白智能卡等!对建筑企业来说，继续设备租赁是***的，大部分建筑企业在施工时，都很少自己购买设备开展工程，基本都是租赁，所以这里面就涉及到了机械设备租赁的问题!而在机械设备租赁里面，在租赁时配备人员和不配备人员，是有很大的区别的。
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企业在租赁时，如果对方配备人员那就是属于湿租，产生的相关费用将按照9%的增值税税率缴纳，不配备人员就是干租，按照13%的增值税税率进行缴纳，那么对于出租机械设备的企业来说，哪个更好呢？大多数建筑企业在租赁设备时，肯定是会选择13%的发票的，因为可以抵扣企业的增值税税负，但是对于出租的企业来说，就需要按照13%的税率缴纳增值税，而且机械设备出租行业有一个问题，那就是企业购买设备的成本，只能抵扣以此企业的利润，后面再出租除了维修费用，那基本都是纯利润，所以这类企业需要缴纳高的税金，税负率是相当高的.
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那么机械设备出租企业有哪些方式可以合理降低企业的税负，使企业的利润大化呢？有效降低增值税税负压力-----有限公司税收扶持政策：企业入驻当地园区，正常纳税，然后申请地方对企业的税收扶持，根据企业的纳税额，地方留存的50%的增值税和40%的企业所得税，扶持企业高70%-90%的奖励!例：企业缴纳1000万的增值税，地方保留50%，可扶持企业350万-450万的奖励。合理降低企业所得税的税负压力----小规模纳税人核定政策企业可成立个人独资企业或个体工商户，符合当地标准的，可申请享受核定，个人经营所得税核定后的税率在0!
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租赁方在法律上享有设备的所有权，但实质上设备的风险和报酬由承租企业承担！适用于流动资金不足的企业；具有新投资项目而自有资金不足的企业；持有快速升值资产的企业!联合租赁：租赁方与国内其他具有租赁资格的机构共同作为联合出租人，以融资租赁的形式将设备出租给承租企业。合作伙伴一般为租赁公司、财务公司或其他具有租赁资格的机构。转租赁：转租赁是以同一物件为标的物的融资租赁业务.在转租赁业务中，租赁方从其他出租人处租入租赁物件再转租给承租人，租赁物的所有权归一出租方!
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